爱民曹妃甸三加开锁（曹妃甸开锁公司）

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>曹妃甸三加考察记

三加位于曹妃甸工业区临港商务区，是工业区的生活保障区。这里聚集了工业区管委会、市政服务大厦、华联超市、恋恋小镇、曹妃甸图书馆、妇女儿童活动中心、工人医院、临港商务区小学等，是工业区最繁华的区域。

我第一次听到“三加”这个地名时，感觉有点奇怪。听同事说，曹妃甸工业区主要是吹沙填海造的城市。以初始海岸线为起点，填一公里就是一加，一共是十八加。

在商务区，周六日马路上车很少。因为这里大部分是外来人口，周六日大多数人会回到老家。周一到周五白天很少见青年人，主要是因为在上班，所以，到了晚上会比较热闹。

除了三加，十一加也是人口比较聚集的区域，主要是因为首钢京唐公司、华润电力等企业宿舍在这里。

民以食为天，餐饮行业是否发达，决定着地区人气的兴旺。小何从今年7月1日开始，以在饭店兼职的名义，对三加餐饮行业以及生活方式进行了考察。三加主要有煜海蓝湾、融科上城、蓝海嘉苑三个成熟的小区。这里主要居住了首钢系职工、港口系职工、中小企业务工人员、各个事业单位职工以及外来经商人员，五个群体占据了70%的人口比例，他们是主要的消费群体。

煜海蓝湾底商集结了7家小超市和华联大超市，37家大大小小的饭店餐厅（涵盖了炒菜、麻辣烫、烧烤、小吃、火锅、面馆），4家诊所药店，还有6家配套的果蔬商店。由于年轻人偏多，大多数年轻人都会在外边吃饭，所以这里有着很大的餐饮需求市场。

小何略微打探了几家店铺的房租，煜海蓝湾80--140平方米基本上都在6W到10W之间，蓝海嘉苑就更贵了，地段好一点，基本没有低于12W的。粗略的算一下，最低房租每天也得164元，这还没算上物业水电费。

所以，如果想在这里做生意，现金流量每天低于1000，净利润低于30%，基本就是白忙活。

小何曾经和同事探讨过，三加的饭店真是一家接着一家的开。我同事说了一句话让我至今耿耿于怀：“来曹妃甸十年了，君不见三加的饭店一家又一家的关闭，在这里饭店就是新人通吃，很少有饭店能经营三年的。”他的话刚说完没几天，营业半年的“老王头饺子”贴出了转让的标志。

这里美团以及客流量最多的重庆饭店，营业额每天都在三千左右，但如果扣除自己家人的工资，净利润立刻跌倒了10%。不得不说，这里餐饮市场虽然广阔，但不去提高利润率和降成本，简直就是鸡肋行业。

从十月份开始，三加猪肉价格从19元/斤涨到了35元/斤，鸡蛋从3元/斤涨到了6元/斤，以及陆陆续续涨价的蔬菜，和每年都在上涨的房租，降成本谈何容易。